ISTRIA, SVETI LOVREČ - Bella nuova costruzione con vista sul mare

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Attraente nuova costruzione con vista sul mare

Sveti Lovreč si trova nel mezzo di lussureggianti campi di lavanda nella parte occidentale della penisola istriana, nell'immediato entroterra di Orsera, Parenzo e Rovigno, ed è uno dei le città fortificate medievali meglio conservate in Istria. La posizione del piccolo centro su una dolce collina che domina l'area dove sono disseminati ben 22 insediamenti, villaggi e frazioni parla del suo ruolo significativo nel corso della storia. Lungo la costa occidentale leggermente frastagliata dell'Istria, ci sono diverse insenature profonde, di cui la Baia di Leme è in parte parte del comune di Sveti Lovreč. Il Golfo di Leme è un fenomeno naturale di grande valore scientifico ed estetico; è stata dichiarata riserva speciale nel mare. Nelle vicinanze di Svetog Lovreč è in vendita un attraente nuovo edificio con vista sul mare. La proprietà è perfettamente integrata nel paesaggio circostante. L'attraente esterno e gli interni altrettanto attraenti e coordinati e le camere armoniosamente progettate mostrano che ogni dettaglio è stato pensato durante la decorazione di questa proprietà. Un gran numero di pareti vetrate assicura la massima penetrazione della luce esterna, che enfatizza lo spazio, offrendo allo stesso tempo una vista sui suggestivi dintorni. La casa è concepita come un'unica unità abitativa con una superficie utile di 161,2 mq, che si estende su due piani. Al piano terra si trova una zona giorno a pianta aperta che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, dalla quale si accede ad un terrazzo coperto con cucina estiva e sala da pranzo. Nel resto del piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un ripostiglio/lavanderia. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto; una camera con bagno privato, una camera con bagno privato, guardaroba e studio, ed una camera con bagno privato e accesso ad un ampio terrazzo con vista panoramica sui dintorni e sul mare. La casa è raffrescata/riscaldata da un impianto di riscaldamento a pavimento e da un ventilconvettore tramite pompa di calore. Il cortile della casa è completamente recintato e orticolo. È dominato da una piscina a sfioro di 38 m² con solarium e cucina estiva coperta con servizi igienici. La posizione, la struttura ed il comfort rendono questo immobile ideale per una serena vita familiare oltre che come investimento a scopo di locazione turistica. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano con possibilità di acquisto di un immobile completamente attrezzato e arredato. Il venditore è una persona giuridica e l'acquirente è esente dall'imposta sulle vendite immobiliari.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja