Detagli immobiliari
- Località:
- Opatija - Centar, Opatija
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 5
- Camere da letto:
- 4
- Bagni:
- 3
- Toilette:
- 1
- Totale dei piani:
- 3
- Prezzo:
- 1.556.500€
- Superficie:
- 200 m2
- Area giardino:
- 555 m2
Descrizione
Villa 200 m2 di superficie abitabile, su 3 piani (seminterrato, piano terra, 1 ° piano), terreno di 555 m2, in una posizione privilegiata a soli 700 m dal centro di Opatija in un tranquillo cul-de-sac, con vista sul mare, ovvero sul Quarnero Baia SE). La villa è stata completamente ristrutturata nel 2018, la ristrutturazione ha cambiato tutto tranne il tetto e la facciata, che comprende: impianti (elettricità e acqua), isolamento interno, sostituzione di carpenteria (vetro 3 strati), sostituzione di tutti i pavimenti, ristrutturazione cucina, ristrutturazione di tutti i bagni e le camere da letto) il che significa che non sono necessari investimenti significativi nella casa per i prossimi 10 anni. La villa contiene 4 camere da letto, 3 bagni, 1 WC, ampia cucina e soggiorno, sala macchine per l'acqua calda (pompa di calore), piscina riscaldata (30 m2 di superficie netta dell'acqua), cucina estiva coperta con barbecue, terrazza di 150 m2 e solarium, 3 posti auto. Il riscaldamento della casa è a pavimento + aria condizionata (5 unità, che si trovano in ogni stanza tranne il bagno). Oltre all'abitazione, la casa ha anche potenzialità economiche, nella stagione turistica (che dura dal 4° al 12° mese) guadagna mediamente circa 60.000 euro di reddito lordo. Tutti i documenti sono in regola, la proprietà è 1/1. La ristrutturazione prevista nel 2019 si riferisce a una nuova facciata e tetto per rendere la casa la massima efficienza energetica.
Ulteriori informazioni
Costi comunali
- Acqua
- Corrente
- Impianto idrico
- Riscladmento : Sistema centrale di climatizzazione e ventilazione
- Telefono
- Strada asfaltata
- Clima
- fognatura pubblica
- Atto di proprieta'
- Internet
- Parcheggi: 3
- Piscina
- Griglia
- Parco
- Centro fitness
- Centro sportivo
- Parco giochi
- Postale
- Distanza dal mare: 700
- Banca
- Asilo
- Negozio
- Scuola
- Trasporto pubblico
- Vicinanza al mare
- Terrazza
- Arredata
- Vista al mare
- Villa
- Superficie di terrazza: 150
- Ultimo adattamento: 2018
- Numero di piani: 3
- Tipo di casa: Casa indipendente
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