Detagli immobiliari
- Località:
- Marčana
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 5
- Camere da letto:
- 4
- Bagni:
- 4
- Totale dei piani:
- 1
- Prezzo:
- 514.000€
- Superficie:
- 260 m2
- Area giardino:
- 700 m2
Descrizione
ISTRIA, MARČANA - Villa di lusso con piscina e vista mare
Presentiamo con orgoglio questa villa dal design moderno di alta qualità situata in una posizione tranquilla e sicura, conosciuta come Marčana. Si tratta di una villa familiare di prima classe costruita per le esigenze del proprietario in stretta collaborazione con designer il cui obiettivo principale era il comfort e l'eleganza. Questa villa ti offre una rara opportunità di possedere una proprietà di alta qualità vicino alla città di Pola. Si trova a pochi minuti di auto da bellissime spiagge e passeggiate, in un luogo tranquillo e sicuro che contiene tutto il necessario per la vita quotidiana sicura e tranquilla di una famiglia moderna. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Questa villa di lusso copre un totale di 260 m2 di superficie abitabile ed è divisa in due piani, piano terra e primo piano. All'ingresso della villa c'è un atrio che ci introduce all'esplorazione del piano terra open-concept. In questo spazio si trova un soggiorno confortevole e spazioso, luminoso grazie alle grandi pareti di vetro e ad un buon orientamento della casa, poi c'è una cucina e una zona pranzo sufficiente per tutta la famiglia. Attraverso il corridoio raggiungiamo la prima camera da letto il proprio bagno. Nella suddetta hall della villa si trovano anche un bagno per gli ospiti completamente attrezzato e una lavanderia. Ciò che impreziosisce ulteriormente il piano terra della villa è la comunicazione diretta con la terrazza esterna coperta, dove si trovano posti a sedere ideali per rilassarsi e intrattenersi con amici e familiari, e siamo sicuri che la spaziosa piscina vi aiuterà in questo. Tramite una moderna scala interna si accede al primo piano della villa, dove si trovano tre comode camere da letto, ognuna delle quali dotata del proprio bagno e accesso al terrazzo. Una splendida vista sul mare e sui campi verdi si estende fino ai Sateras. Ciò che dobbiamo evidenziare è il design e lo stile moderno della villa. Durante l'arredamento, i proprietari hanno prestato attenzione ad ogni dettaglio e hanno quindi scelto mobili di altissima qualità di rinomati produttori firmati. Inoltre, durante l'arredamento è stata prestata grande attenzione al comfort e al lusso, che si percepiscono fin dal primo passo nella villa. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: La villa si trova su un terreno circondato da un muro ed è composta da un totale di 700 mq. Al cortile si accede attraverso un portun, dopo il quale ci sono tre posti auto per i vostri animali domestici. La parte centrale del giardino, invece, è occupata da una spaziosa piscina di 39,2 mq con zona solarium/spiaggia. Accanto alla piscina si trova il già citato comodo terrazzo coperto, che rende ancora più piacevole e divertente la permanenza in giardino. Ciò che dobbiamo sottolineare è l'approccio moderno alla sistemazione del giardino, che trasmette la sensazione di connessione continua tra l'interno e l'esterno della villa. Pertanto, il giardino è decorato in un tono moderno e semplicistico con una nota di semplice riflessione ed eleganza. Ci sono anche abbastanza spazi verdi nel giardino, ideali per rilassarsi e leggere il proprio libro preferito, nonché per intrattenere i membri più piccoli della famiglia. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE E TECNICHE: *Carpenteria in PVC e ALU, antracite scuro *Alzatenda elettrici *Bio-depuratore incorporato DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: La villa si trova in una zona tranquilla di Marčana, circondata da uliveti e verde. La posizione in cui si trova la villa è ideale per una vita familiare tranquilla e sicura, nonché per un investimento sotto forma di turismo di lusso con un sicuro ritorno dell'investimento. A pochi passi dalla villa si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come negozi, piccoli mercati, mercati, medici, scuole, asili, ristoranti, bar e simili. Per tutte le ulteriori esigenze, nelle vicinanze si trova la città di Pola, la città più grande della penisola istriana. Una delle spiagge più belle con una varietà di servizi come ristoranti e bar sulla spiaggia, nonché una delle più belle passeggiate e piste ciclabili in riva al mare, sono a soli 10 minuti di auto dalla villa. Gentili clienti, non esitate a contattarci per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per organizzare una visita alla villa.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Presentiamo con orgoglio questa villa dal design moderno di alta qualità situata in una posizione tranquilla e sicura, conosciuta come Marčana. Si tratta di una villa familiare di prima classe costruita per le esigenze del proprietario in stretta collaborazione con designer il cui obiettivo principale era il comfort e l'eleganza. Questa villa ti offre una rara opportunità di possedere una proprietà di alta qualità vicino alla città di Pola. Si trova a pochi minuti di auto da bellissime spiagge e passeggiate, in un luogo tranquillo e sicuro che contiene tutto il necessario per la vita quotidiana sicura e tranquilla di una famiglia moderna. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Questa villa di lusso copre un totale di 260 m2 di superficie abitabile ed è divisa in due piani, piano terra e primo piano. All'ingresso della villa c'è un atrio che ci introduce all'esplorazione del piano terra open-concept. In questo spazio si trova un soggiorno confortevole e spazioso, luminoso grazie alle grandi pareti di vetro e ad un buon orientamento della casa, poi c'è una cucina e una zona pranzo sufficiente per tutta la famiglia. Attraverso il corridoio raggiungiamo la prima camera da letto il proprio bagno. Nella suddetta hall della villa si trovano anche un bagno per gli ospiti completamente attrezzato e una lavanderia. Ciò che impreziosisce ulteriormente il piano terra della villa è la comunicazione diretta con la terrazza esterna coperta, dove si trovano posti a sedere ideali per rilassarsi e intrattenersi con amici e familiari, e siamo sicuri che la spaziosa piscina vi aiuterà in questo. Tramite una moderna scala interna si accede al primo piano della villa, dove si trovano tre comode camere da letto, ognuna delle quali dotata del proprio bagno e accesso al terrazzo. Una splendida vista sul mare e sui campi verdi si estende fino ai Sateras. Ciò che dobbiamo evidenziare è il design e lo stile moderno della villa. Durante l'arredamento, i proprietari hanno prestato attenzione ad ogni dettaglio e hanno quindi scelto mobili di altissima qualità di rinomati produttori firmati. Inoltre, durante l'arredamento è stata prestata grande attenzione al comfort e al lusso, che si percepiscono fin dal primo passo nella villa. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: La villa si trova su un terreno circondato da un muro ed è composta da un totale di 700 mq. Al cortile si accede attraverso un portun, dopo il quale ci sono tre posti auto per i vostri animali domestici. La parte centrale del giardino, invece, è occupata da una spaziosa piscina di 39,2 mq con zona solarium/spiaggia. Accanto alla piscina si trova il già citato comodo terrazzo coperto, che rende ancora più piacevole e divertente la permanenza in giardino. Ciò che dobbiamo sottolineare è l'approccio moderno alla sistemazione del giardino, che trasmette la sensazione di connessione continua tra l'interno e l'esterno della villa. Pertanto, il giardino è decorato in un tono moderno e semplicistico con una nota di semplice riflessione ed eleganza. Ci sono anche abbastanza spazi verdi nel giardino, ideali per rilassarsi e leggere il proprio libro preferito, nonché per intrattenere i membri più piccoli della famiglia. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE E TECNICHE: *Carpenteria in PVC e ALU, antracite scuro *Alzatenda elettrici *Bio-depuratore incorporato DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: La villa si trova in una zona tranquilla di Marčana, circondata da uliveti e verde. La posizione in cui si trova la villa è ideale per una vita familiare tranquilla e sicura, nonché per un investimento sotto forma di turismo di lusso con un sicuro ritorno dell'investimento. A pochi passi dalla villa si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come negozi, piccoli mercati, mercati, medici, scuole, asili, ristoranti, bar e simili. Per tutte le ulteriori esigenze, nelle vicinanze si trova la città di Pola, la città più grande della penisola istriana. Una delle spiagge più belle con una varietà di servizi come ristoranti e bar sulla spiaggia, nonché una delle più belle passeggiate e piste ciclabili in riva al mare, sono a soli 10 minuti di auto dalla villa. Gentili clienti, non esitate a contattarci per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per organizzare una visita alla villa.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ulteriori informazioni
Costi comunali
- Acqua
- Gas
- Corrente
- Impianto idrico
- Riscladmento : Sistema centrale di climatizzazione e ventilazione
- Strada asfaltata
- Clima
- fognatura pubblica
- Atto di proprieta'
- Permesso di occupazione
- Permesso di locazione
- Postale
- Distanza dal mare: 8900
- Negozio
- Vicinanza al mare
- Terrazza
- Villa
- Costruzione: 2025
- Numero di piani: Casa a due piani
- Tipo di casa: Casa indipendente
- Nuova costruzione
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