Detagli immobiliari
- Località:
- Punta Kolova, Opatija
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Appartamento
- Camere:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 2
- Piano:
- 1
- Totale dei piani:
- 3
- Prezzo:
- su richiesta
- Superficie:
- 164 m2
- Area giardino:
- 38,70 m2
Descrizione
OPATIJA, CENTRO - Appartamento esclusivo di 164 m2 in un nuovo edificio con piscina privata, vista panoramica sul mare
Esclusivo nuovo edificio nelle immediate vicinanze del centro di Opatija, situato in una strada di qualità a soli 250 metri dal mare. Grazie alla sua posizione, questa strada mantiene privacy e tranquillità con vista panoramica sul mare. Si tratta di un edificio di particolare pregio che si differenzia per modo e tipologia costruttiva in Riviera. È importante evidenziare nella descrizione i materiali utilizzati per gli interni dell'edificio, con l'aggiunta che l'edificio sarà una casa intelligente completa. Appartamento A2 al piano terra ampio con piscina privata a sfioro, superficie lorda 272,37 m2. La superficie netta dell'appartamento è di 164 mq, e la disposizione è la seguente: L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno e un ripostiglio, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo (40 mq), 3 camere da letto, uno dei quali comprende un bagno. Il garage interno alla proprietà garantisce sicurezza e privacy con i relativi due posti auto, ed offre il privilegio di un ascensore che conduce direttamente all'alloggio. Inoltre, la camera da letto a sud e l'ampio soggiorno comunicano con un ampio terrazzo che comprende la propria piscina. Oltre ad un ulteriore ambiente di 40 m2 decorato con piante esotiche, questa proprietà ha le seguenti caratteristiche uniche: - ascensore diretto dal garage - videosorveglianza e allarme - piscina a sfioro a sfioro (con predisposizione per il riscaldamento, 2,65 m2) - pompa di calore DAIKIN - raffreddamento DAIKIN integrato e separato in tutte le stanze - riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio - sanitari ALICE di prima classe - le porte di sicurezza di qualità KOLNOA offrono un isolamento termico e acustico superiore - tutte le porte interne del rinomato marchio FILOMURO - multistrato di alta qualità parquet in rovere nelle camere da letto (stile Chevron) - caratteristico marchio di piastrelle in ceramica per interni ed esterni FLORIM Questo edificio è situato in una strada privata di pregio, a soli 250 metri in linea d'aria dal mare. È possibile raggiungere il mare a piedi in 5 minuti, mentre in auto per Opatija, il centro, ci vogliono solo 2 minuti. Questa struttura di lusso in una posizione invidiabile è caratterizzata da materiali di prima qualità e dotazioni accessorie esclusive. In quanto tale, offre una perfetta combinazione di stile moderno, eleganza e funzionalità della moderna tecnologia domestica ed è letta come una fantastica opportunità di investimento nella fiabesca Opatija. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Esclusivo nuovo edificio nelle immediate vicinanze del centro di Opatija, situato in una strada di qualità a soli 250 metri dal mare. Grazie alla sua posizione, questa strada mantiene privacy e tranquillità con vista panoramica sul mare. Si tratta di un edificio di particolare pregio che si differenzia per modo e tipologia costruttiva in Riviera. È importante evidenziare nella descrizione i materiali utilizzati per gli interni dell'edificio, con l'aggiunta che l'edificio sarà una casa intelligente completa. Appartamento A2 al piano terra ampio con piscina privata a sfioro, superficie lorda 272,37 m2. La superficie netta dell'appartamento è di 164 mq, e la disposizione è la seguente: L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno e un ripostiglio, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo (40 mq), 3 camere da letto, uno dei quali comprende un bagno. Il garage interno alla proprietà garantisce sicurezza e privacy con i relativi due posti auto, ed offre il privilegio di un ascensore che conduce direttamente all'alloggio. Inoltre, la camera da letto a sud e l'ampio soggiorno comunicano con un ampio terrazzo che comprende la propria piscina. Oltre ad un ulteriore ambiente di 40 m2 decorato con piante esotiche, questa proprietà ha le seguenti caratteristiche uniche: - ascensore diretto dal garage - videosorveglianza e allarme - piscina a sfioro a sfioro (con predisposizione per il riscaldamento, 2,65 m2) - pompa di calore DAIKIN - raffreddamento DAIKIN integrato e separato in tutte le stanze - riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio - sanitari ALICE di prima classe - le porte di sicurezza di qualità KOLNOA offrono un isolamento termico e acustico superiore - tutte le porte interne del rinomato marchio FILOMURO - multistrato di alta qualità parquet in rovere nelle camere da letto (stile Chevron) - caratteristico marchio di piastrelle in ceramica per interni ed esterni FLORIM Questo edificio è situato in una strada privata di pregio, a soli 250 metri in linea d'aria dal mare. È possibile raggiungere il mare a piedi in 5 minuti, mentre in auto per Opatija, il centro, ci vogliono solo 2 minuti. Questa struttura di lusso in una posizione invidiabile è caratterizzata da materiali di prima qualità e dotazioni accessorie esclusive. In quanto tale, offre una perfetta combinazione di stile moderno, eleganza e funzionalità della moderna tecnologia domestica ed è letta come una fantastica opportunità di investimento nella fiabesca Opatija. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ulteriori informazioni
Costi comunali
- Acqua
- Riscaldamento parkcentralno
- Corrente
- Impianto idrico
- Riscladmento :
- Telefono
- Strada asfaltata
- Clima
- fognatura pubblica
- piano di suddivisione
- Valore energetico: A+
- Permesso di costruire
- Permesso di occupazione
- Citofono
- TV via cavo
- TV via satellite
- Internet
- Sistema di allarme
- Parcheggi: 2
- Garage
- Parcheggio coperto
- Giardino
- Superficie del giardino: 39
- Piscina
- Parco
- Centro fitness
- Centro sportivo
- Parco giochi
- Postale
- Distanza dal mare: 250
- Banca
- Asilo
- Negozio
- Scuola
- Trasporto pubblico
- Vicinanza al mare
- Locale delle caldaie
- Balcone
- Terrazza
- Loggia
- Arredata
- Vista al mare
- Legnaia
- Superficie di terrazza: 66
- Costruzione: 2023
- Ascensore
- Nuova costruzione
- Agente con licenza
- Trg Vladimira Gortana 4, 51410 Opatija
- Cell
- +385 91 189 8332
- Telefono
- +385 91 480 8808
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