ISTRIA, PULA - villa esclusiva con piscina - moderna nuova costruzione in posizione privata con giardino di 2700m2

ISTRIA, PULA - villa esclusiva con piscina - moderna nuova costruzione in una posizione privata con giardino di 2700m2

In una zona tranquilla dell'Istria, molto vicino al mare, alla città di Pola e Fasana, con completa privacy, soleggiata e circondata da natura, si trova un'elegante villa. Questa bellissima opera architettonica è stata costruita su un terreno con una dimensione totale di 2600 m2. Descrizione degli interni: Ampio ingresso alla villa (sala) con guardaroba d'ingresso, bagno per gli ospiti. Dal corridoio (20 mq) si comunica direttamente con il soggiorno open space, che ha una vista aperta sulla piscina e sull'ampio giardino. La cucina e la sala da pranzo fanno parte del soggiorno open space. Lussuosa scala che conduce al primo piano, camera padronale con cabina armadio, bagno e ampio terrazzo. C'è anche un ampio solarium con vasca idromassaggio vista mare al primo piano. È stata realizzata la costruzione più moderna, l'altezza del soffitto del piano terra è di 3,20 metri! Al piano terra ci sono 2 camere da letto, bagno, lavanderia, disimpegno. Piscina, locale caldaia: Piscina riscaldata, dimensioni 5m x 9m Locale caldaia con ingresso separato. L'edificio viene venduto chiavi in mano, con una superficie abitabile di 250 mq, e l'ulteriore effetto wow è creato dal permesso di costruire per un totale di 400 mq di edilizia residenziale, il che significa che un'altra villa bifamiliare di 150 mq può essere costruito accanto alla villa! Senza chiedere permessi aggiuntivi. La casa è stata costruita esposta a sud e offre una vista sul mare dal primo piano. ULTERIORI VANTAGGI DA EVIDENZIARE: ampio giardino, spazio sufficiente per un parcheggio più ampio di 5-8 posti auto, utenze a pagamento, risolvendo così il problema dell'asfaltatura dell'accesso al terreno stesso (conferma da parte del Comune che si farà carico delle spese di asfaltatura), le infrastrutture energetiche e idriche si trovano nelle immediate vicinanze del terreno. L'immobile è di proprietà di una persona fisica 1/1 senza gravami. Presentazione di documenti di proprietà completi, progetto e trasferimento ordinato di beni immobili. Questa villa si trova a 15 minuti di auto dalla spiaggia di Fasana, Dignano. Pola è raggiungibile in 25 minuti di auto (20 km). 10 km in linea d'aria dal mare più vicino. Bellissima location immersa nel verde, privacy e vista mare. Il prezzo è chiavi in mano e può essere acquistato immediatamente. Attualmente è in fase di costruzione grezza e la carpenteria è in fase di installazione. DESCRIZIONE TECNICA DEL PROGETTO: Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle elettriche, sistema di allarme, videosorveglianza Fonte di riscaldamento aggiuntiva: sì - Pannelli solari Permesso di costruire: sì Orientamento: Sud Numero di bagni: 2 Numero di WC: 3 Casa perfetta da acquistare L'Istria!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja