ISTRIA, PULA - Lussuoso appartamento + ufficio + taverna!

ISTRIA, PULA - Lussuoso appartamento + ufficio + taverna!

Pola è la città più grande della Contea istriana, situata nella zona sud-occidentale dell'imponente paesaggio della penisola istriana, ed è caratterizzata da un interessante patrimonio culturale e storico, una natura meravigliosa e lunghe spiagge che tolgono il fiato. La città si sviluppò in parte sotto e in parte su sette colli: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Giro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal. Prevale un clima moderatamente caldo con inverni miti ed estati calde, quindi è un luogo ideale per potenziali proprietari di immobili che potranno goderselo tutto l'anno.

Vendesi interessante proprietà che si estende al piano terra e seminterrato con una superficie abitabile complessiva di 294 mq, di cui 19 mq appartengono al garage nel cortile del fabbricato dove sono ubicati i locali. Nel seminterrato c'è uno spazio al grezzo di 130 m2 decorato con un camino istriano, destinato a taverna da utilizzare per intrattenere e socializzare con la famiglia e gli amici, mentre al piano terra c'è un ampio spazio ufficio di 85 m2 , che si orienta con ampie vetrate verso la via principale, che garantisce la visibilità del prodotto. Nel proseguimento del piano terra si trova anche un lussuoso appartamento di 85 mq, che si compone di una zona d'ingresso, una zona open space in cui si trova un soggiorno e una cucina con sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti. La cosa positiva dell'immobile è il soggiorno che offre una vista sulla città di Pola e l'appartamento è orientato verso una strada laterale e tranquilla senza molto traffico. Nell'appartamento sono stati utilizzati materiali e mobili di alta qualità e vengono venduti come tali. L'appartamento è arredato con: - una cucina su misura, con isola ed elettrodomestici da cucina nuovi di qualità, - un bagno con motivi in marmo, faretti nel soffitto, ventilazione e lavatrice e asciugatrice, - le camere sono dotate di lussuose letti anatomici e armadi di qualità, - in tutto l'appartamento l'illuminazione di alta classe (lampadari e plafoniere) e l'illuminazione da incasso a soffitto si estende, - porte tagliafuoco e antieffrazione, - il sistema di riscaldamento dell'appartamento è collegato a radiatori elettrici e condizionatori d'aria e riscaldamento i costi sono minimi grazie all'ottimo isolamento. La proprietà merita la vostra attenzione perché offre un gran numero di possibilità. Locali commerciali con un appartamento, dove entrambi gli immobili possono essere affittati o utilizzati per attività proprie e abitazioni, e data la posizione e la vicinanza a tutti i servizi, questa è una straordinaria opportunità di investimento.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Commercio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja