ISTRIA, ROVINJ - Villa bifamiliare nella posizione desiderata

ISTRIA, ROVINJ - Situata sulla costa occidentale dell'Istria, Rovigno oggi è una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. Conosciuta anche come una delle città più pittoresche e romantiche del Mediterraneo, attrae da decenni un gran numero di turisti e vi ritorna fedelmente anno dopo anno. Questa villa familiare unica si trova proprio vicino al centro di questa bellissima città (600 metri). Situato su un totale di 1900m2 di terreno edificabile, non ti lascerà indifferente. Con la sua superficie abitabile di 450 m2, offre spazio sufficiente per la pace e il divertimento. Questa è una vera villa familiare situata in una posizione ideale ed esclusiva vicino al centro di Rovigno, e l'ingresso stesso del giardino ti incanterà con la sua spaziosità e privacy.

Lo spazio della villa è organizzato in modo tale da essere suddiviso in piano terra e primo piano, e due unità abitative. Al piano terra della parte principale della villa si trova un ingresso che separa lo spazio abitativo e di intrattenimento dalla parte privata. Così, in un open space più ampio e spazioso c'è una grande cucina attrezzata con zona pranzo e un soggiorno più ampio che è decorato con accesso a una terrazza coperta, ideale per bere un caffè mattutino o un bicchiere di vino serale. Dalla stessa zona c'è un passaggio che ci conduce ad una taverna più ampia con camino istriano, ma anche ad una lavanderia più ampia. Nella hall, separata dallo spazio abitativo, c'è un bagno e una toilette. Ma anche la scala che ci conduce al primo piano. Al primo piano ci sono 3 ampie camere da letto e un bagno più grande. La villa viene poi suddivisa in un altro spazio abitativo con ingresso indipendente. Dove al piano terra si trova una lavanderia e un ripostiglio, e al primo piano a cui si accede da una scala esterna soggiorno con una camera da letto, cucina, sala da pranzo, soggiorno e ripostiglio. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta con vista parziale sul centro storico di Rovigno e sulla chiesa di S. Eufemia, ma anche al mare e alle isole circostanti. La villa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas di città e diversi condizionatori d'aria. L'intera storia è completata dal giardino dove si trova la villa, al centro del terreno, garantendo così una maggiore quantità di spazio verde utilizzabile. Accanto alla villa ci sono due garage per parcheggiare un totale di 4 auto, e rimessaggio esterno. Il resto è adornato da un bellissimo giardino pieno di verde e fiori che le ville aggiungono al carattere speciale durante la primavera e l'estate. Il giardino ha spazio sufficiente per una piscina, una cucina estiva e una varietà di servizi aggiuntivi.

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