ISTRIA - POREČ - Esclusiva villa di lusso prima fila al mare

ISTRIA - POREČ - Esclusiva villa di lusso in prima fila sul mare

Parenzo è una città che combina in modo unico un ricco patrimonio culturale e storico e i vantaggi più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. Parenzo ti delizierà ad ogni passo, durante tutto l'anno. Dalle pulite spiagge Bandiera Blu, vita notturna e molti eventi culturali e di festival, a un ambiente mediterraneo verde che invita allo svago, allo sport e all'avventura. Villa lussuosa, unica e moderna, sull'Adriatico e oltre, si trova in prima fila sul mare in una parte residenziale di Parenzo. Una passeggiata di 100 metri attraverso il parco e la pineta conduce ad una spiaggia ben curata per grandi e piccini. Inoltre, una passeggiata ben tenuta lungo la costa conduce al centro di Parenzo, a 600 metri di distanza. La villa è concepita come un edificio residenziale per una vita confortevole e un appartamento separato per la padrona di casa. Per la costruzione della villa sono stati utilizzati materiali di alta qualità dei migliori produttori italiani di piastrelle in ceramica e mosaici, fabbrica di ceramiche FAP, parquet in rovere e porte interne di Garofuli (le porte sono alte dal pavimento al soffitto), sanitari del marchio Catalano e rubinetteria Hans Grohe. Anche i corpi illuminanti provengono dalla famosa fabbrica italiana Leucos e dalla fabbrica spagnola LZS. Le scale interne e l'atrio sono rivestite con la pietra Mironja di Dubrovnik. Nel soggiorno c'è un camino chiuso nel seminterrato e un caminetto nel seminterrato della fabbrica italiana Palazzeti La facciata della villa è in parte ventilata e rivestita in pietra e isolata termicamente con 8 cm di lana minerale; è parzialmente isolato con polistirolo spesso 8 cm e finitura ai silicati. Le ringhiere esterne ed interne sono in vetro e acciaio inox con corrimano in teak. La villa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite solare termico, pompe di calore e ventilconvettori, montati nei controsoffitti. La villa dispone di riscaldamento a pavimento; dove c'è pietra o ceramica sul pavimento.

CONCETTO DELLA VILLA: La villa è composta da un seminterrato, piano terra e terrazza sul tetto. SEMINTERRATO: 165,73m2 Nel seminterrato della villa c'è un garage per due auto, una taverna con camino, un locale per una cucina, uno spazio per un'enoteca e un bagno. PIANO TERRA: 214,58 m2 Al piano terra della villa si trova un ampio ingresso, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno con accesso al terrazzo e giardino recintato decorato con piante e irrigazione automatica. PIANO: 191,80m2 Al piano superiore si trovano: - ampia camera da letto matrimoniale con bagno privato, guardaroba separato, terrazzo - due camere per bambini (una camera ha il proprio terrazzo), che condividono un bagno in comune-camera ospiti con TERRAZZA SUL TETTO: 153, 01m 2 Sulla terrazza sul tetto abbiamo una parte percorribile e impraticabile. Nella parte transitabile c'è uno spazio per una cucina, un tavolo da pranzo, uno spazio per una piscina idromassaggio e un solarium. L'attrezzatura tecnica e i collettori solari si trovano sulla parte impraticabile del tetto.