OPATIJA - Attico di lusso in un edificio moderno e nuovo

OPATIJA - Attico di lusso in un nuovo edificio moderno

OPATIJA, appena sopra il centro di Opatija, su un terreno edificabile con una vista unica sull'intero Golfo del Quarnero, un progetto di edilizia residenziale esclusiva e residenziale Premium Living Opatija. Con la loro architettura, gli edifici residenziali progettati rispettano, ma completano anche la configurazione ripida esistente del terreno su cui sono stati creati, formando una struttura unica, riconoscibile e rispettosa della natura. Ciascuno dei due edifici è composto da tre piani fuori terra - piano terra, primo e secondo piano, che ospita un totale di cinque spaziosi appartamenti di alto livello e dotazioni, nonché i relativi servizi. Al piano seminterrato è previsto un deposito per ogni unità abitativa e un garage. Gli appartamenti misurano da 80 a 120 m2, inclusi balconi e terrazze. Tutti sono orientati al mare con un'attraente vista panoramica sul mare e un senso di libertà. Ogni edificio residenziale dispone di un totale di nove posti auto, con quattro posti auto in garage al piano interrato.

POSIZIONE: Premium Living Opatija si trova in una tranquilla parte orientale di Opatija con una vista unica sul centro della città e sul Golfo del Quarnero. Per la forma irregolare delle particelle, il possibile accumulo della superficie e la volontà di aprire la vista verso il mare, è stato logicamente imposto l'impostazione degli impianti previsti lungo la lunghezza del terreno. Gli impianti sono progettati nella parte centrale del lotto ed orientati a sud-ovest, cioè il mare, mentre l'accesso stradale e pedonale al terreno è garantito da una strada di nuova concezione sul lato sud degli impianti. Due edifici identici sono posti in relazione speculare in modo da massimizzare la vista delle unità abitative sul mare aperto e allo stesso tempo illuminare tutti gli ambienti al loro interno. Gli edifici sono posizionati parallelamente ai confini laterali del lotto, per cui ruotano leggermente l'uno dall'altro, liberando lo spazio centrale del terreno per una strada di accesso comune e parcheggi pedonali e di accompagnamento. L'ingresso ai fabbricati avviene tramite la strada citata, che si trova tra i lotti edificabili. La distanza del terreno dal centro città, dalla spiaggia e dal centro storico è di ca. 700 m, ovvero 10 minuti a piedi facilmente, comprensivi di tutti i servizi pubblici necessari, quali: ufficio postale, farmacia, ristoranti, strutture sanitarie, ecc., mentre il primo grande negozio dista ca. 300 M.

INTERNI: interni ispirati alla natura, creando interni introducendo direttamente la natura nello spazio abitativo. Architettura e interni sono il risultato della riconciliazione tra uomo e natura, e l'introduzione di materiali naturali ne conferma il filo indissolubile. L'uomo introduce costantemente i simboli della natura nello spazio personale, direttamente attraverso i materiali o indirettamente, riproducendo e simulando scene, scene e forme. L'idea guida principale nella progettazione e nell'arredamento degli interni è quella di creare un ambiente e un'atmosfera spontanei e naturali, in cui una persona possa muoversi liberamente e comodamente nello spazio, nel suo ambiente naturale individuale, che gradualmente forma e integra. La proposta di interior design degli appartamenti si basa sull'introduzione della pietra come materiale esterno più importante nello spazio personale nel ruolo di simbolo dell'ambiente mediterraneo. L'idea si riflette nella costruzione di un muro in pietra che si estende lungo l'intero spazio del soggiorno e della sala da pranzo. L'uso discreto del legno negli interni come materiale naturale aggiuntivo, oltre alla pietra, sottolinea ancora una volta l'introduzione diretta della natura in uno spazio chiuso, interpretato per scopi funzionali ed estetici. ATTREZZATURA INTERNA: Carpenteria esterna in alluminio con tapparelle elettriche. Sistemi scorrevoli, pareti fisse e serramenti realizzati con profili in alluminio di alta qualità con ponte termico interrotto, isolamento acustico superiore e protezione antieffrazione, vetri con vetro termoisolante a tre strati con rivestimenti basso emissivi. Porte esterne d'ingresso in design antieffrazione e antincendio. Porte per interni dal design moderno, realizzate con materiali di altissima qualità. Parquet multistrato rovere sbiancato di grande formato, con le necessarie certificazioni per il riscaldamento a pavimento. Ceramica per pavimenti e rivestimenti ceramiche antiscivolo di grande formato di alta qualità e dal design moderno. Locali sanitari dotati di sanitari e accessori di design moderno di noti produttori. Impianto di riscaldamento, raffrescamento e ventilazione Impianto a pompa di calore con riscaldamento a pavimento e feincoilers a soffitto (unità di riscaldamento e raffrescamento a cassetta) in tutti i locali e relativo boiler per l'acqua calda. Installazione elettrica a norma con prese e interruttori VIMAR In vendita è un attico - superficie totale appartamento - 191,96 m2 + relativa terrazza sul tetto con solarium e piscina (24 m2) superficie totale 146,50 m2 + GPM1 18,83 m2 + GPM2 13,30 m2 + GPM5 24,40 m2 + VPM2 16,10 m2 + VPM5 12,50 m2 + deposito 16,64 m2 e deposito di 10,87 m2 = 475,10 m2 Nel prezzo indicato IVA calcolata, l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare ma è compreso nel prezzo di acquisto. Chiama l'agente +385 98 603 872 per vedere! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja