ISTRIA, VALTURA - Casa con due appartamenti e ampio giardino

ISTRIA, VALTURA - Casa con due appartamenti e un ampio giardino

Valtura è una piccola località istriana situata nel comune di Lisignano, a pochi chilometri da Pola. È meglio conosciuto per la sua vicinanza al sito archeologico di Nesazio, la capitale del popolo illirico Histri. Nelle vicinanze si trova Šandalja, un sistema di diverse grotte, che prende il nome dalla cava con lo stesso nome. La pietra veniva estratta in quella località in epoca romana. Oggi, Šandalja si trova nell'area di OKZ "Valtura" (Penitenziario aperto Valtura). Per la ricchezza di reperti paleontologici, paleolitici e paleoantropologici, rinvenuti in depositi dello spessore di 9 metri, il sito occupa una posizione di primo piano sul suolo europeo. Ad oggi sono state esplorate le grotte di Šandalj I e II, distanti una decina di metri l'una dall'altra. Lì sono stati trovati i resti di un milione di anni di incisivi di Homo erectus. Sono questi dati che parlano dell'uomo preistorico più antico d'Europa. Inoltre, in questo sito è stata trovata la più antica arma a percussione in Europa (martello di selce). Nel territorio di Valtura sono presenti diverse cave. L'omonima pietra calcarea, che qui viene estratta, viene utilizzata per rivestire le superfici interne ed esterne.Vi è una chiesa neogotica di San Giovanni (del 1899), il cui campanile di ventotto metri ha un aspetto unico costruito a forma di ottagono.

Una casa in vendita con due appartamenti separati con una superficie totale di 252 m2, servizi ausiliari con una superficie totale di 80 m2 e un giardino di ben 1980 m2. Al piano terra si trova il primo appartamento di 129 mq composto da disimpegno, wc, bagno, cucina, soggiorno con zona pranzo che ha accesso diretto al terrazzo e tre camere da letto di cui una trasformata in cabina armadio . Il riscaldamento dell'appartamento è con stufa a legna, ma sono installati tre condizionatori aggiuntivi. Al primo piano si trova un secondo appartamento di 123 mq composto da disimpegno, bagno, cucina, soggiorno con zona pranzo che ha accesso diretto a due terrazzi separati e tre camere da letto. Il riscaldamento dell'appartamento avviene con una stufa in maiolica, nota per creare un piacevole calore in casa con il minimo consumo di combustibile e dopo l'interruzione del riscaldamento, che non necessita di impianto di riscaldamento aggiuntivo, ma c'è anche l'aria condizionata che può essere utilizzata per raffreddamento e per il riscaldamento. Nella mansarda della casa c'è una mansarda che può servire come spazio aggiuntivo per riporre le cose o può essere riorganizzata in qualcosa di più secondo il gusto del futuro proprietario. La casa ha due camini per cui nel secondo appartamento è possibile installare una stufa a legna oa pellet per gli appassionati di questo metodo di riscaldamento e in tutta la casa è presente una nuova carpenteria in pvc. La struttura dispone anche di un proprio parcheggio per un maggior numero di auto. L'immobile è in vendita arredato, subito abitabile e non necessita di ulteriori investimenti, tuttavia ciò che lo rende particolarmente interessante è il giardino di ben 1980 mq che attualmente è adibito a giardino, ma con un investimento aggiuntivo può essere trasformato in un'eccezionale villa unifamiliare affittabile per la sua posizione in una tranquilla zona rurale, ma soprattutto per l'ampio giardino che offre innumerevoli opportunità può diventare un vero gioiello per gli amanti della natura, della pace e del relax. Si noti inoltre che l'intero terreno intorno alla casa è la costruzione, che è un'opportunità per costruire un'altra casa, una piscina o un'opportunità per decorare un ampio giardino secondo i propri gusti e desideri dei futuri proprietari. Oltre alla casa, nel suo cortile ci sono un paio di servizi ausiliari (garage, capannone, fienile) e un autentico pozzo che è un punto di riferimento storico poiché è stato costruito nel 1930.

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