ISTRIA, PREMANTURA - Bella casa con garage e giardino!

ISTRIA, PREMANTURA - Bella casa con garage e giardino!

Premantura, il luogo più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località altamente turistica con circa 850 abitanti, che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e alla vicinanza del parco naturale Kamenjak, diventa una delle principali mete turistiche. Premantura è una piccola località situata nel sud della penisola istriana vicino al centro turistico di Pola. A sud della città si trova Capo Kamenjak e ad est si trova la baia di Medulin con molte piccole isole disabitate. Il mare non ha da nessuna parte un colore così blu-verde, così pulito come in questo estremo sud dell'Istria. Ci sono bellissime spiagge di ciottoli e rocciose, e alcune sono la spiaggia di Rt Kamenjak, la spiaggia di Pješčana uvala, la spiaggia di Stupce (spiaggia di ghiaia), la spiaggia di Munte (l'area prendisole è pavimentata con lastre di pietra e sul lato sud-est c'è un bellissimo ciottolo spiaggia). Questa è una delle poche destinazioni che dispone di una spiaggia organizzata per non vedenti.

Questa bella casa con giardino e garage si trova all'inizio di questo piccolo paese. La superficie totale dell'intera trama con la casa è di 202 m2. La superficie abitabile della casa è di 95 m2 con un garage di 30 m2 insieme all'officina e un giardino di 130 m2. Il terreno è leggermente in pendenza, ecco perché il garage è a livello della strada, quindi si sale le scale fino all'ampio terrazzo esterno di 30 mq, dove si trova l'ingresso della casa. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e scala interna che porta al 1° piano. Al primo piano troviamo tre locali di cui uno con uscita sul terrazzo con bella vista, ed è presente anche un altro bagno. Dal soggiorno si accede ad un'altra spaziosa terrazza esterna di 40 mq, dove si trova anche un piccolo giardino e un barbecue. Questa casa è stata costruita negli anni '80 e dispone di riscaldamento elettrico centralizzato installato in tutta la casa. I condizionatori d'aria sono utilizzati per il raffreddamento in estate. La casa ha infissi in PVC su tutte le finestre e uscite sulla terrazza, ad eccezione della porta d'ingresso della casa. La proprietà è 1/1, non vi è alcun ingombro. Un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento locativo ai fini del ritorno sull'investimento. Decisamente degno di nota.

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